logo

МОЙ ДОМ В ТАЙЛАНДЕ

Главная Новости

Как построить дом в Тайланде

Опубликовано: 21.01.2019

видео Как построить дом в Тайланде

Недвижимость в Таиланде. Как купить квартиру на Пхукете? Цены 2018

Сегодня, обзавестись недвижимостью в Таиланде может все больше граждан нашей страны. Построить дом выгодней, чем купить готовый. Но это только верхняя часть айсберга. Существуют и другие преимущества. Такие как планировка, выбранная конкретно под ваши нужды, и место расположения дома. В этой статье будет описаны основные моменты стоительства дома в Королевстве Таиланд. С помощью постройки дома можно учесть такие факторы как удобство подъезда и открывающийся вид. А открывающийся вид на Таиланде это нечто. Строить дом своими руками в этом райском месте одно удовольствие. Первый вопрос, который стоит решить при этом - выбор права на землю, на которой будет строиться дом. Ее можно купить (очень дорого) или взять в долгосрочную аренду (приемлемо). После того, как земельный участок найден и права на него получены можно приступать к разработке архитектурного проекта будущего дома. Для этого можно привлечь местных архитекторов. Следующий этап это поиск подрядчика. Если вы хотите построить действительно хороший дом и в предельно выверенные сроки, то обращаться нужно к крупной строительной организации. Мелкие компании не всегда выполняют полный комплекс всех мероприятий, определенных в проектной документации, экономя на этом.



Особенности строительного законодательства Таиланда.

В Королевстве Таиланд действуют правила на строительство жилых домов, которые выдаются специальным комитетом органа местного самоуправления. Это разрешение получает архитектор проекта или подрядчик. В Королевстве Таиланд действуют очень четкие правила относительно строительства домов в прибрежной зоне. Существуют ограничения по высоте зданий и стилю их кровли. Также запрещено стройка перерабатывающих площадей вблизи морского побережья. При строительстве дома в Таиланде нужно учитывать зонирование: Первая зона (0-10 метров от береговой линии). Строительство в этой зоне запрещено; Вторая зона (10-50 метров от береговой линии). Запрещено строить здания более одного этажа и выше шести метров (считается вместе с крышей). Площадь строения не должно превышать 75 квадратных метра. Площадь участка должна быть в три раза больше площади дома. Третья зона (50-200 метров от береговой линии). Запрещается строить здания более 12 метров в высоту и площадью более 2000 квадратных метров. Хоть строительное законодательство в Королевстве Таиланд меняется не очень часто, все же стоит сразу после покупки земельного участка согласовать всю строительную документацию. Таким образом, можно обезопасить себя от различных законодательных форм-мажеров. В различных административно-территориальных делениях Таиланда могут существовать свои особенности, касающиеся застройки. Например, в популярном для российских туристов, Пхукете нельзя строить здания выше 120 метров от уровня моря. Что касается кровли, то она должна быть в популярной местной цветовой гамме и соответствовать тайскому стилю.

Видеоинструкция - как построить дом в Таиланде !

К оглавлению




Новости

     RSS подписка
Популярное
Путешествие по миру © 2024.
rss